2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
66.7万円/㎡
前年比+2.2%
さいたま市大宮区
71.9万円/㎡
前年比-30.8%
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ローヤルシティ大宮公園
埼玉県さいたま市大宮区寿能町二丁目
東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩8分
2006年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 60.04㎡の場合
相場
3,814万円
63.5万円/㎡
2,277
3,302
4,327
5,352
AI査定結果
推定相場価格
3,814万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,302万円〜4,327万円
55.0万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ローヤルシティ大宮公園
3,280万円（54.6万円/㎡）/ 4階 / 60.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 3,780万円 | 44.3万円 | 2階 | 85.25㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/09/24 | 3,280万円 | 54.6万円 | 4階 | 60.04㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | ローヤルシティ大宮公園 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅8分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウィズ大宮弐番館 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 鉄道博物館駅13分 | 3,730万円 | 52.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/11 | エクアス大宮 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅18分 | 3,960万円 | 54.8万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅17分 | 4,230万円 | 61.6万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/15 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,899万円 | 63.9万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミオカステーロ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅11分 | 4,780万円 | 67.6万円 | 70.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/08 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/08 | モナークレジデンス大宮公園 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅8分 | 3,190万円 | 43.6万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/24 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/24 | セレナハイム大宮公園寿能町 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅9分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.67㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/23 | プラセシオン桜木テラス さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅16分 | 3,200万円 | 49.5万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/05 | 日神パレステージ大宮パルティール さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,580万円 | 67.9万円 | 67.42㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/13 | 日神パレステージ大宮中央 さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,720万円 | 67.3万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/19 | レクセル大宮 さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%上昇、さいたま市大宮区では30.8%下落しています。